Dagmar Jánská
Prodej činžovního domu 670 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Přestavujeme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v atraktivní lokalitě v přímém lázeňském centru na Zámeckém vrchu v Karlových Varech, který je ideálně umístěn nad Mlýnskou, Tržní (Dřevěnou kolonádou ve švýcarském stylu) a Vřídelní kolonádou. V současné době prochází dům celkovou rekonstrukcí a bude zkolaudován - změna užívání z bytového domu na hotel. Dokončovací práce budou hotové v květnu 2025 a nový majitel má ještě možnost doladit všechny apartmány podle vlastního vkusu (obklady, dlažba, sanitární keramika ..) Budova má 5 NP, zastavěná plocha 105 m2 a užitná 670 m2. Při vstupu jsou připraveny po obou stranách 2 obchody, dále ve 3. patrech je 12 garsonier s kuchyňkou a sociálním zařízení, některé disponují bakonem, ve 4. patře se připravují 2 apartmány, z nichž jeden je mezonetový. Ve sníženém přízemí je místo pro menší jídelnu, whirpool a saunu, včetně technické místnosti (vzduchotechnika). Všechny místnosti jsou klimatizované a objekt bude napojen na centrální bezpečnostní pult (kamerový systém). V budově je připraven prostor pro výtah. Karlovy Vary jsou od 08/2021 schváleny OSN na seznamu UNESCO, společně s Baden bei Wien v Rakousku, Spa v Belgii, Františkovy Lázně, Mariánské Lázně, Vichy ve Francii, Bad Ems, Baden-Baden a Bad Kissingen v Německu, Montecatini Terme v Italii a City of Bath v Anglii. Toto členství je pro lokalitu mimořádně prestižní a předpokládá mnohonásobnou návštěvnost lázeňských hostů a turistů. Veškeré podrobné informace Vám ráda poskytnu při osobním setkání buď u mě v kanceláři nebo při prohlídce. Těším se na viděnou.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N01577 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 670 m² |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Plocha užitná | 670 m² |
| Plocha zastavěná | 105 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská
Karlovy Vary, T. G. Masaryka 2031/14
