Lucie Kadlecová
Prodej činžovního domu 508 m², Andělská Hora
Popis nemovitosti
Andělská Hora je nádherné místo u Karlových Varů a právě zde nabízíme jedinečnou nemovitost s mnoha možnostmi využití. Jedná se o třípodlažní, kompletně podsklepený rodinný dům nacházející se přímo v podhradí. Samostatná stavba na vlastním pozemku o výměře 394 m2 prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí 4 byty. V přízemí domu jsou umístěny 2 o dispozici 2+kk a 1+kk. Jsou v dobrém stavu, vyžadující však již investice. V prvním patře jsou umístěny 2 byty, které byly kompletně vybudovány a není zde potřeba dalších investic. Jeden z bytů má balkon s výhledem na okolní nádhernou přírodu. V posledním podlaží je prostorná půda, kde současný majitel započal výstavbu dalšího prostorného bytu. Ta však nebyla dokončena. Stavba má kompletně vyměněna okna, opravena je část fasády, polovina střechy, rozvody odpadu a vody, částečně rozvody elektřiny, dále izolace domu. Sklep je suchý, ve skvělém stavu. Otop zajišťuje kotel na tuhá paliva, zdroj vody zajišťuje vodovodní řád, kanalizace je obecní. Na pozemku je postavena dřevěná pergola s posezením, jinak je zahrada převážně travnatá. Tento dům může být využit jako několikagenerační bydlení, ale zejména má skvělý komerční potenciál. Andělská Hora je vzdálena 1 km od golfového hřiště Olšová Vrata, cca 7 min od Karlových Varů, po dokončení dálníce D6 bude dojezd do Prahy cca 45 min. Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi vyřídíme zdarma v rámci našich služeb.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 363 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 203 m² |
| Plocha užitná | 508 m² |
| Plocha zastavěná | 203 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |