Lucie Kadlecová
Prodej skladu 3190 m², Nové Hamry
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný v malebné lokalitě obce Nové Hamry, okres Karlovy Vary. Tento dvoupatrový objekt vybudovaný v roce 1986 z kvalitního cihelného stavebního materiálu, se nachází ve velmi dobrém stavu, což zaručuje minimální náklady na údržbu a okamžitou použitelnost. Celková zastavěná plocha tohoto komerčního prostoru činí 574 m², což poskytuje dostatek místa nejen pro výrobní aktivity, ale také pro skladování a kancelářské využití. Díky flexibilnímu uspořádání prostor můžete přizpůsobit interiér podle svých specifických potřeb a požadavků, což je pro investory zvláště atraktivní. K dispozici je 6 výrobních místností, sklad, jídelna, nákladní výtah, 2 x roletová vrata na návěs s rampou, šatny a sociální zařízení. Otop zajišťuje plynový kotel, ohřev vody pak elektrický bojler. Nadstandardem je velký rezervovaný el. příkon 50 A. Dům je napojen na vodovodní řád a obecní kanalizaci. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její výhodná poloha v oblasti s rostoucím potenciálem. Nové Hamry se nacházejí v blízkosti důležitých měst, což usnadňuje logistiku a distribuci. Tím se zvyšuje konkurenceschopnost a atraktivita provozu pro široké spektrum nájemců. Také je důležité zmínit, že objekty v této lokalitě jsou vyhledávané pro pronájem, což může přinést stabilní příjem a slušnou návratnost investice. K dispozici je také možnost parkování pro zaměstnance a návštěvníky, což přispívá k celkové přístupnosti nemovitosti. Investice do tohoto komerčního objektu představuje příležitost nejen pro rozvoj výroby, ale i jako perspektivní skladovací a kancelářské prostory pro firmy hledající vysokou úroveň dostupnosti. Nemovitost je částečně vybavena, což usnadňuje rychlý přechod do plnohodnotného provozu. Tato kombinace dobrého stavebního stavu, strategické polohy a širokého spektra využití činí tento objekt zajímavou příležitostí pro investory, kteří hledají perspektivní a stabilní obchodní investici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 558 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha obytná | 3 190 m² |
| Plocha užitná | 3 190 m² |
| Plocha zastavěná | 574 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |