Martin Lojda
Prodej hotelu, penzionu 1180 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Krásná královna, nejen krásná – na nejlepším místě pěší zóny Karlovy Vary – Stará Louka Hotel Krásná královna – tradice, místo a funkce – to nejlepší, co můžete mít. Karlovarský stavitel Johann Georg Knoll zbudoval v letech 1718–1719 letohrádek na nábřeží řeky Teplé - Alte Wiese (Stará louka). Byl postaven podle tehdejší francouzské módy a nazván Zu schöner Königin (U krásné královny). V roce 1748 královský krejčí a výběrčí daní v Karlových Varech Adalbert Kraus nechal budovu přestavět a rozšířit na stávající půdorysnou šířku. Ve své době se jednalo o luxusní ubytovací zařízení ve městě. Dům není památkově chráněn, neboť v r. 2001 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, která je kvalitní uživatelsky a materiálově, ale historické unikátní stavební prvky nebyly respektovány, resp. byly odstraněny. Kompromisem je praktické řešení, historizující interiéry a moderní funkce hotelu. Má 18 komfortně zařízených pokojů a apartmá. Součástí hotelu je restaurace s kapacitou 35 míst a bar s 50 místy a barem. Ta je v současné době v přízemí využita jako prodejna a v patře jen pro snídaně. Vybavená kuchyně není v provozu. Apartmán v podkroví má 300 m2 pro majitele či k pronájmu. Apartmán tvoří 3 ložnice, dvě koupelny a WC, kuchyň s jídelním barem, má vlastní saunu a vířivku. Je plně vybaven nábytkem a zařizovacími předměty v kuchyni, pračka, sušička, TV satelit .. Hotelovou část tvoří 18 pokojů na 5-ti podlažích, s vlastním WC, sprchou či vanou, bidetem, plně vybaven nábytkem – velmi vkusně a kvalitně. K objektu patří rozsáhlý pozemek ( 327 m2 ) ve dvorní části, přístupný z ul. Pod Jelením skokem. Na využití pozemku je projekt a platné stavební povolení na parkovací stání pro 9 osobních vozidel. Majetkoprávně je dům v jedné rodině ale je rozdělen na 2 jednotky tak, že jednu jednotku tvoří hotel vč. restaurace a apartmánu, druhou samostatnou jednotku tvoří prodejna vpravo od hlavního vchodu. Tato není předmětem nabídky k prodeji. Užitná plocha celkem 1.180 m2 Pozemky celkem (vč. zastavěné plochy) 623 m2 Prohlídka a informace kdykoliv Ing. Martin Lojda nebo Dagmar Jánská Těšíme se na Vás na viděnou.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00693 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 180 m² |
| Plocha užitná | 1 180 m² |
| Plocha zastavěná | 623 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská
Karlovy Vary, T. G. Masaryka 2031/14
