Jitka Kyselová
Prodej bytu 2+1 67 m², Karlovy Vary
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+1 v Drahovicích v přízemí zděného domu v O. V. o rozloze 67m2 (včetně sklepa 6,4 m2).
Byt má tyto dispozice: Ze vstupní chodby (2,9 m2) se vchází do kuchyně (16m2) s velikým oknem na jih do klidného dvora, vybavené kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Z kuchyně je dále vstup do prostorného centrálního pokoje (23,9m2) s vysokým stropem a s dvěma velikými okny s venkovními žaluziemi. Odtud přecházíme do menšího ložnice (12,3m2) s vestavěnou šatní skříní a taktéž vysokým oknem s venkovními žaluziemi.
Z chodby se dostaneme i do světlé prostorné koupelny (4,5m2) s WC a se dvěma okny a rohovou vanou. Koupelna je vytápěna podlahovým topením.
V bytě jsou všude plastová okna, plovoucí podlahy, je vytápěn radiátory z plynového kotle zn. Protherm, který zajišťuje i ohřev vody. Byt je napojen na městský vodovodní řád i kanalizaci.
K bytu náleží suchý sklep s oknem, celé sklepení domu čeká asanace.
Možnost parkování v uzavřeném dvoře vedle domu je bezpochyby velikou výhodou bytu.
Čtvrť Drahovice má výbornou občanskou vybavenost, v pěší vzdálenosti od domu se nachází mateřská i základní škola, lékárna, nedaleko 2 supermarkety, čerpací stanice, kino s kavárnou, pošta a další služby. Přímo před domem je zastávka MHD.
Byt je vhodnou variantou pro rodinu s dítětem nebo jako investiční příležitost. V současné době je byt dlouhodobě pronajat ověřeným nájemcům, s nájemní smlouvou končící 30. 11. 2025.
Fond oprav a fond služeb činí 2 950,-Kč.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3274 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |